PBZ stambeni krediti u eurima - za mlade (do 45 god. starosti) - NOVO

PODRŠKA ZA USELJENJE U VLASTITI DOM

Privredna banka Zagreb od sada u ponudi ima i  PBZ stambene kredite za mlade (do 45 god. starosti), koje možete iskoristiti uz  posebne pogodnosti do 30. rujna 2017., za kupnju stambene nekretnine u iznosu do čak 350.000 EUR uz rok otplate do 30 god. i uz fiksnu kamatu već od 3,50% (za prvih 5 god. otplate).

Ugovorite PBZ stambeni kredit za mlade u vama najbližoj PBZ poslovnici.

 Posebne pogodnosti PBZ stambenih kredita za mlade u EUR uz zasnivanje založnog prava na nekretnini do 30. rujna  2017. godine:

  • bez plaćanja naknade za obradu kreditnog zahtjeva
  • bez troška procjene nekretnine

Dodatna pogodnost uz PBZ stambenih kredita za mlade u EUR uz zasnivanje založnog prava na nekretnini do 30. rujna 2017. godine:

  • povoljniji uvjeti odobravanja standardnih nenamjenskih kredita: niža kamatna stopa (fiksni dio promjenjive kamatne stope i/ili niža fiksna kamatna stopa) za 1,5 p.p. od važećih kamatnih stopa za standardne nenamjenske kredite

Napomena: novi nenamjenski kredit može se koristiti i za prijevremenu otplatu (refinanciranje): postojećih kredita realiziranih u drugim bankama ili nenamjenskog kredita u PBZ-u. Ako se novi nenamjenski kredit koristi u svrhu prijevremene otplate (refinanciranja) postojećeg nenamjenskog kredita realiziranog u PBZ-u, iznos kredita koji se otplaćuje (refinancira) može iznositi maksimalno 60% novog nenamjenskog kredita.

Ostale pogodnosti uz koje možete realizirati PBZ stambeni kredit za mlade:

  • iznos kredita do čak 350.000 EUR
  • isplata do 10% iznosa kredita u gotovini za plaćanje ili povrat troškova vezanih uz realizaciju kredita kredita
  • za vrijeme rodiljnog dopusta moguće je ugovaranje moratorija (odgode otplate) postojećeg stambenog kredita do 18 mjeseci, bez plaćanja kamate
  • izbor načina otplate kredita u ratama ili standardnim anuitetima 
  • otplata u ratama omogućava vam bržu otplatu kredita i time manje troškove po kamati
  • izbor datuma otplate mjesečnih anuiteta/rata (bilo koji dan u mjesecu)
  • ugovaranje polica osiguranja moguće u poslovnicama Banke kao zastupnika u prodaji polica osiguranja.

Korisnici kredita

  • fizičke osobe (rezidenti*) koje ispunjavaju uvjete kreditiranja Banke i u trenutku realizacije kredita nisu starije od 45 godina**, a u trenutku dospijeća kredita neće biti starije od 75 godina.

*Sukladno Zakonu o deviznom poslovanju rezidentima se smatraju fizičke osobe s prebivalištem u Republici Hrvatskoj ili fizičke osobe koje u Republici Hrvatskoj borave na osnovi važeće dozvole boravka u trajanju najmanje 183 dana, osim diplomatskih i konzularnih predstavnika stranih zemalja te članova njihovih obitelji.
** gleda se kalendarska godina u kojoj se podnosi zahtjev za kredit.

Namjena i iznos kredita

  • kupnja stambene nekretnine
  • od 10.000 EUR do 350.000 EUR kunske protuvrijednosti 

Iznos kredita ovisi o procijenjenoj vrijednosti nekretnine.

Rok otplate

  • od 5 do 30 godina (minimalni rok otplate može biti 61 mjesec)
  • uz kombinaciju fiksne kamatne stope u razdoblju od isključivo 60 mjeseci i promjenjive kamatne stope u preostalom razdoblju otplate.

Potrebna mjesečna primanja / kreditna sposobnost

Izračun potrebnih mjesečnih primanja / kreditna sposobnost ovisi o iznosu kredita, o načinu otplate kredita (anuiteti/rate), te se izračunava na zahtjev klijenta u poslovnicama Banke.

Instrumenti osiguranja

  • izjava o zapljeni po pristanku dužnika, izdana od svih sudionika u kreditu i potvrđena (solemnizirana) kod javnog bilježnika
  • zadužnica izdana od svih sudionika u kreditu i potvrđena (solemnizirana) kod javnog bilježnika.
  • založno pravo na nekretnini* prihvatljivoj za Banku 
  • polica osiguranja imovine od osnovnih opasnosti za nekretninu danu u zalog 
  • polica osiguranja od nezgode korisnika kredita za pokriće 100% iznosa kredita ili polica osiguranja života (postojeća) koja ima pokriveno osiguranje nezgode u visini 100% iznosa kredita.

 Umjesto osiguranja od nezgode korisnik kredita može ugovoriti osiguranje od nesposobnosti vraćanja kredita – credit protect insurance (CPI).

 Iznos kredita može biti do 80% procijenjene vrijednosti nekretnine koja se daje u zalog.

* Založno pravo može se zasnovati na nekretnini koja je predmet kreditiranja ili na nekoj drugoj nekretnini.

Sve police osiguranja vinkuliraju se u korist Banke.

 Otplata kredita

  • kredit uz valutnu klauzulu EUR otplaćuje se u kunskoj protuvrijednosti po srednjem tečaju za EUR tečajne liste Hrvatske narodne banke važeće na dan plaćanja
  • mogućnost otplate kredita u: jednakim mjesečnim anuitetima ili mjesečnim ratama 
  • korisnik kredita sam odabire dan u mjesecu na koji će plaćati svoje mjesečne obveze

FIKSNA KAMATNA STOPA ZA PRVIH 60 MJESECI OTPLATE

uz status klijenta2

bez statusa klijenta

3,50% godišnje, fiksno

3,80% godišnje, fiksno

PROMJENJIVA KAMATNA STOPA (parametar promjenjivosti 6M NRS1 za EUR)1

uz status klijenta2

bez statusa klijenta

3,75% godišnje, promjenjivo3 (EKS od 3,69%)4

od 4,05% godišnje, promjenjivo3 (EKS od 4,00%)4

Navedene fiksne i promjenjive kamatne stope odnose se na građane s procijenjenim najnižim kreditnim rizikom.
Fiksni dio promjenjive kamatne stope odnosno fiksna kamatna stopa može se dodatno uvećati za 0,15 p.p. ovisno o procjeni kreditnog rizika klijenta sukladno Općim uvjetima poslovanja Privredne banke Zagreb d.d., Zagreb u kreditnom poslovanju s fizičkim osobama. Prikazana kamatna stopa vrijedi do 31.12.2017.

1Parametar promjenjivosti 6M NRS1 za EUR važeći na dan 30.06.2017. godine iznosi 1,14%
2Status klijenta ostvaruje klijent koji prima redovna mjesečna primanja na račun u Banci. Kod promjenjive kamatne stope Banka može u određenom referentnom razdoblju, a na temelju sklopljenog ugovora, odobriti umanjenje redovne kamatne stope na osnovu ispunjavanja uvjeta statusa klijenta. Umanjenje se izražava u postotnim poenima i primjenjuje na ukupnu redovnu kamatu po kreditu. Detaljnije informacije vezano na utvrđivanje statusa klijenta moguće je pronaći u Općim uvjetima poslovanja Privredne banke Zagreb d.d., Zagreb u kreditnom poslovanju s fizičkim osobama.
Promjenjiva kamatna stopa definira se kao zbroj fiksnog dijela u visini 2,91 p.p. i 6M NRS1 za EUR koja je za kredite uz status klijenta dodatno umanjena za 0,30 p.p.
4EKS je izračunat na maksimalni iznos kredita, bez naknade i uz maksimalan rok otplate. U EKS nisu uključeni troškovi vezano na police osiguranja.

Naknada za obradu kreditnog zahtjeva

  • bez naknade za obradu kreditnog zahtjeva

Naknada za prijevremenu otplatu kredita

  • bez naknade za prijevremenu djelomičnu ili definitivnu otplatu kredita.

Dodatne informacije potražite:

Izračunajte iznos kredita, rok otplate i kamatnu stopu pomoću KREDITNOG KALKULATORA.