Stambena štednja

PBZ stambena štedionica pripojila se Privrednoj banci Zagreb 16. 6. 2022.

Banka će u potpunosti preuzeti sva prava i obveze Štedionice.

Nakon pripajanja stambena štednja nastavit će se do njezina isteka, po ugovorenim uvjetima, što uključuje fiksnu kamatnu stopu i pravo na državna poticajna sredstva.

Stambenu štednju možete i dalje uplaćivati sve do isteka ugovorenog razdoblja štednje, a o novom broju računa stambene štednje bit ćete pravovremeno obaviješteni. 

Svoju stambenu štednju ili anuitet stambenog kredita možete i dalje uplaćivati putem internetskog ili mobilnog bankarstva te u poslovnicama PBZ-a.

Ako uplaćujete stambenu štednju:

• novi primatelj: Privredna banka Zagreb d.d.       
• novi IBAN:       HR98 2340 0091 3000 0003 1
• model:            HR05
• poziv na broj odobrenja (PONBO) 1112 – novi jedanaesteroznamenkasti broj računa stambene štednje.

Ako uplaćujete anuitet stambenog kredita:

• novi primatelj: Privredna banka Zagreb d.d.      
• novi IBAN:       HR64 2340 0091 0000 0001 3
• model             HR05
• poziv na broj odobrenja (PONBO) 41114 - broj partije kredita (ostaje isti, nema promjene u odnosnu na broj partije u Štedionici).

Trajni nalog potrebno je promijeniti jer se postojeći trajni nalozi neće izvršiti.

Ako imate ugovoreni trajni nalog za uplate stambene štednje, molimo vas da po zaprimljenoj obavijesti u Banci ili drugoj banci u kojoj imate ugovoren račun za plaćanje obavite promjenu trajnog naloga na novi broj računa, neposrednim dolaskom u poslovnicu odnosno na drugi način ugovoren vašim okvirnim ugovorom o platnim uslugama kako bi se nalog nastavio dalje izvršavati.

Da, i nakon pripajanja zadržavate pravo na državna poticajna sredstva sukladno Zakonu o stambenoj štednji i državnom poticanju stambene štednje sve do isteka ugovora o stambenoj štednji.

Stanje stambene štednje i stambenog kredita možete zatražiti u bilo kojoj poslovnici Banke.

Isto je vidljivo i putem usluge On-line bankarstva [PBZ digitalnog bankarstva] ako ste korisnik navedene usluge.

Svim klijentima Štedionice, koji su ujedno i klijenti Banke, sve obavijesti/izvodi po stambenoj štednji slat će se od dana pripajanja na adresu prebivališta koja je evidentirana u Banci, odnosno na korespondentnu adresu ako je bila evidentirana kod otvaranja računa stambene štednje u Štedionici. Ako klijent Štedionice prije pripajanja nije bio klijent Banke, izvodi/obavijesti slat će se na zadnju adresu evidentiranu u Štedionici, koja se nakon pripajanja može izmijeniti, kao i svi ostali relevantni podatci (npr. podatci s identifikacijskog dokumenta), u svim poslovnicama Banke.

Nećete. Ugovor o stambenoj štednji ostaje nepromijenjen.

Izmjene ugovora (promjena ugovornog iznosa, promjena vremena štednje i dr.), osim ustupanja stambene štednje članu obitelji, nakon pripajanja neće biti moguće.

Državna poticajna sredstva zajedno s pripadajućom kamatom neće vam se isplatiti ako otkažete ugovor o stambenoj štednji u roku kraćem od pet godina od početka stambene štednje.

Prilikom otkaza ugovora prije isteka 2 godine kod Prima štednje odnosno 5 godina kod ostalih vrsta štednje naplaćuje se naknada za otkaz ugovora o stambenoj štednji.

Pripajanjem Štedionice Banci u primjeni će biti Tarifa Banke koja će uključivati navedenu naknadu, a koja će biti dostupna na mrežnoj stranici Banke i u svim poslovnicama Banke.

Kod raspolaganja sredstvima stambene štednje maloljetnika primjenjivat će se odredbe Obiteljskog zakona.

U slučaju smrti stambenog štediše nasljednici su nakon provedene ostavinske rasprave dužni dostaviti Banci Rješenje o nasljeđivanju.

Da, sukladno Zakonu o stambenoj štednji i državnom poticanju stambene štednje, stambeni štediša može svoja prava iz ugovora o stambenoj štednji ustupiti članu svoje obitelji. 

Nakon pripajanja Štedionice Banci svi će se depoziti štediše koje ima u Banci, uključujući i sredstva stambene štednje, agregirati u ukupan iznos koji će sukladno Zakonu o sustavu osiguranja depozita (NN 146/2020), biti osiguran i ograničen na iznos od 100.000 EUR u kunskoj protuvrijednosti, prema srednjem tečaju Hrvatske narodne banke važećem na dan osiguranog slučaja.

Sredstva stambene štednje 30 dana nakon isteka postaju depozit u Banci koja je obvezna u svom poslovanju primijeniti Zakon o provedbi ovrhe na novčanim sredstvima te sukladno tomu mogu podlijegati ovrsi koju provodi Financijska agencija.

Nakon isteka stambene štednje moći ćete raspolagati svojom ušteđevinom ili odabrati neki od proizvoda iz ponude Banke.

Ako u roku od 30 dana nakon isteka ugovorenog roka stambene štednje ne podnesete Banci zahtjev za isplatu sredstava s računa stambene štednje, sredstva stambene štednje prenijet će se na dospjeli depozit i na ova sredstva stambene štednje Banka će obračunavati redovnu kamatu po važećoj kamatnoj stopi za štedne uloge po viđenju. Ovim sredstvima moći ćete raspolagati u bilo kojem trenutku u svim poslovnicama Banke.

Ako ste ostvarili pravo na stambeni kredit na temelju svoje štednje, dobit ćete Obavijest o dodjeli stambenog kredita koji možete realizirati u bilo kojoj poslovnici Banke, a na raspolaganju su vam i ostali stambeni krediti u ponudi Banke.

Kao i do sada, nakon primljene obavijesti o isteku stambene štednje potrebno je podnijeti Zahtjev za isplatu sredstava s računa stambene štednje te će Banka sredstva isplatiti na račun naveden u Zahtjevu.

Nakon pripajanja više neće biti moguće sklopiti novi ugovor o stambenoj štednji niti će se postojeći ugovori nakon njihova isteka automatski obnavljati.

Sukladno Zakonu o stambenoj štednji, stambenu štednju možete, tijekom razdoblja štednje, prenijeti u drugu stambenu štedionicu.

Također, Sukladno Zakonu o sustavu osiguranja depozita možete, bez plaćanja naknade, u roku od tri mjeseca od datuma obavijesti o pripajanju koja će vam biti dostavljena, prenijeti stambenu štednju u drugu stambenu štedionicu (uključujući i pripisana državna poticajna sredstva) ili  prenijeti u drugu kreditnu instituciju (bez pripisanih državnih poticajnih sredstava ako je razdoblje štednje bilo kraće od pet godina).

Stambena štednja na temelju koje je realiziran kredit ostaje aktivna do isteka ugovorenog razdoblja štednje sukladno Ugovoru o stambenoj štednji i Općim uvjetima poslovanja

Ako ste uredno uplaćivali štedne uloge, po isteku štednje dobit ćete Obavijest o dodjeli ugovorenog iznosa i moći ćete podnijeti zahtjev za stambeni kredit uz fiksnu kamatnu stopu za cijeli period otplate ako ispunjavate važeće uvjete kreditiranja Banke za dodjelu stambenog kredita.

Neće biti potrebno raditi izmjene po Ugovoru o kreditu, a broj kreditne partije ostaje isti.

Stambeni kredit nastavljate otplaćivati po ugovorenim uvjetima do kraja otplate.

Tijekom otplate kredita imate pravo, uvećanom uplatom, prijevremeno otplatiti cijeli iznos ili smanjiti preostali iznos dugovanja po kreditu, kao i do sada, sukladno Zakonu o stambenom potrošačkom kreditiranju. U tom slučaju imate pravo izbora zatražiti umanjenje mjesečnog otplatnog anuiteta razmjerno s njegovim novonastalim dugom stambenog kredita uz neizmijenjen rok otplate kredita ili skraćivanje roka otplate kredita uz neizmijenjenu visinu mjesečnog anuiteta.

Neće doći do promjene datuma dospijeća anuiteta. O svim eventualnim izmjenama po kreditu, ako do njih dođe, bit ćete pravovremeno informirani.

U tijeku otplate kredita, moguća je zamjena instrumenata osiguranja, što uključuje i zamjenu založene nekretnine, odnosno mogućnost zasnivanja založnog prava na nekoj drugoj nekretnini prihvatljivoj za Banku.

Svi troškovi kreditnog poslovanja bit će navedeni u važećoj Tarifi Banke koja će biti dostupna i na mrežnoj stranici Banke i u svim Poslovnicama Banke.

Trajni nalog potrebno je promijeniti jer se postojeći trajni nalozi neće izvršiti.

Ako imate ugovoren trajni nalog za uplate mjesečnih anuiteta, molimo vas da, po zaprimljenoj obavijesti u Banci ili drugoj banci u kojoj imate ugovoren račun za plaćanje, obavite promjenu trajnog naloga na novi broj računa, neposrednim dolaskom u poslovnicu odnosno na drugi način ugovoren vašim okvirnim ugovorom o platnim uslugama kako bi se nalog nastavio dalje izvršavati.