PBZ stambeni krediti
Niža fiksna kamatna stopa za stambeni kredit uz hipoteku.
Zašto će vam se svidjeti
Povoljni uvjeti
Fleksibilnost
Pogodnosti
Prikazana kamatna stopa 3,08% za stambene kredite uz hipoteku važeća je u razdoblju do 27.10.2025. do 15.12.2025. po kojoj najmanje dvije trećine klijenata može u Banci sklopiti ugovor o kreditu (reprezentativni primjer).
Prikazana kamatna stopa 3,58% za stambene kredite bez hipoteke je stopa po kojoj najmanje dvije trećine klijenata može u Banci sklopiti ugovor o kreditu (reprezentativni primjer).
EKS je izračunat na navedeni iznos kredita, uz navedeni rok otplate i fiksnu kamatnu stopu za cijelo otplatno razdoblje bez dodatnih troškova. Točan izračun EKS klijent će dobiti u Europskom standardiziranom informativnom obrascu (ESIS) koji će mu se uručiti kao dio predugovorne dokumentacije.
Za više informacija pogledajte Opće informacije koje su dostupne na dnu stranice u dijelu "Povezani dokumenti" ili u poslovnici.
Izračun je informativan i nije obvezujući za Banku
-
Mjesečni anuitetMjesečni anuitet uz fiksnu kamatnu stopuHRK
- Iznos kredita - HRK
- Ukupan iznos za otplatu - HRK
- Rok otplate - -
- Kamatna stopa Fiksna kamatna stopa - %
- EKS - %
- Naknada za obradu kreditnog zahtjeva - HRK
Izračun je napravljen za otplatu u jednakim mjesečnim anuitetima.
Prilagodite izračun
Posebne pogodnosti
Za kredite uz hipoteku uz nižu kamatnu stopu od 27.10.2025. do 15.12.2025.
- bez troška procjene
Za kredite uz hipoteku uz redovnu kamatnu stopu od 01.09.2025. do 15.12.2025.
- bez troška procjene nekretnine
- 50% troškova javnog bilježnika (solemnizacija ugovora o kreditu, Izjave o zapljeni po pristanku dužnika i Zadužnice) umjesto Korisnika kredita snosi Banka*,
- *Nakon što Korisnik kredita predoči Banci račun o plaćenim javnobilježničkim troškovima Banka vrši povrat u iznosu koji odgovara iznosu od 50% plaćenih troškova.
Dodatna pogodnost:
- povoljniji uvjeti odobravanja nenamjenskih kredita za klijente koji su korisnici PBZ stambenog kredita uz hipoteku ili su u tijeku realizacije PBZ stambenog kredita uz hipoteku: niža kamatna stopa od važećih kamatnih stopa za standardni nenamjenski kredit.
Uskladite svoje financijske obveze
Saznajte zašto je važno pravovremeno izvršavanje financijskih obveza.
Potražite više informacija o mjerama olakšanja otplate kredita.
Realizirajte PBZ stambeni kredit
- Iznos kredita za stambenu namjenu moguće je uvećati za do 10% od iznosa kredita, maksimalno do 7.000 EUR, u svrhu povrata troškova za realizaciju kredita.
- Za vrijeme rodiljnog dopusta moguće je ugovaranje moratorija (odgode otplate)
- Ugovaranje otplate u ratama omogućuje bržu otplatu kredita i manje troškove po kamati
- Mogućnost ugovaranja počeka otplate ("preskok") mjesečnog anuiteta ili rate tijekom otplate kredita
Korisnici kredita
Sve fizičke osobe (rezidenti) koje ispunjavaju uvjete kreditiranja Banke.
Namjena i iznos kredita
Namjena kredita
- kupnja
- kupnja s adaptacijom
- izgradnja
- kupnja građevinskog zemljišta
- kupnja građevinskog zemljišta s izgradnjom
- adaptacija
- dovršenje
- dogradnja
- nadogradnja
- rekonstrukcija
Odobravanje kredita za adaptaciju, dovršenje, dogradnju, nadogradnju, rekonstrukciju moguće je i u slučaju da tražitelj kredita nije vlasnik kreditirane nekretnine.
Iznos kredita
- od 20.000 EUR do 400.000 EUR za kredite za kupnju stambene nekretnine, kupnju s adaptacijom, izgradnju, dogradnju, nadogradnju, dovršenje ili rekonstrukciju stambene nekretnine, te kupnju građevinskog zemljišta s izgradnjom ili samo kupnju građevinskog zemljišta uz zasnivanje založnog prava na nekretnini
- od 20.000 EUR do 100.000 EUR za adaptaciju (uz založno pravo na nekretnini)
- od 5.000 EUR do 44.000 EUR za kredite bez založnog prava na nekretnini i za plaćanje učešća za kupnju nekretnina
- refinanciranje kredita u Banci ili drugim bankama sukladno namjeni za koju je realiziran postojeći kredit i u iznosima ovisno o namjeni kredita
- fiksna kamatna stopa za cijelo otplatno razdoblje.
Iznos kredita ovisi i o kreditnoj sposobnosti, ukupnoj izloženosti prema Banci, dok kod kredita koji se osiguravaju zalogom na nekretnini iznos dodatno ovisi o vrijednosti nekretnine koja se daje u zalog.
Rok i način otplate kredita
Rok otplate
- od 5 do 30 godina za kredite uz zasnivanje založnog prava na nekretnini
- od 5 do 15 godina za kredite bez zasnivanja založnog prava na nekretnini i plaćanje učešća za kupnju nekretnina (za adaptaciju do 10 godina)
Način otplate
Izbor načina otplate kredita u jednakim mjesečnim anuitetima ili u ratama.
Dodatna pogodnost
Prilikom ugovaranja kredita korisnik kredita može ugovoriti poček otplate („preskok“) mjesečnog anuiteta/rate tijekom trajanja otplate kredita, bez naknade. Zahtjev za aktivaciju „preskoka“ može se podnijeti jednom godišnje pisanim zahtjevom uz zadovoljavanje uvjeta.
Rate ili anuiteti?
Otplata u ratama omogućava vam bržu otplatu kredita i time manje troškove po kamati.
Ostale pogodnosti kredita
- mogućnost refinanciranja postojećih stambenih kredita realiziranih u PBZ-u ili drugim bankama
- isplata do 10% iznosa kredita u gotovini za plaćanje ili povrat troškova vezanih uz realizaciju stambenih kredita
